Philippeville Neuville 5600
Offre àpd. 349 000 €
849 € / m2

Splendide maison de caractère à Neuville offrant ± 411 m² habitables sur un terrain de 5 ares 10. Derrière sa façade en pierres naturelles, ce bien aux volumes remarquables propose de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation bifamiliale, gîtes ou profession libérale. Un équilibre idéal entre cachet, espace et confort énergétique (PEB C).
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, vaste pièce de vie ouverte de ± 90 m² avec salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine moderne super équipée. Bureau avec accès extérieur indépendant, buanderie, WC séparé et salle de bain (douche italienne, double vasque, WC).
1er ÉTAGE : Hall de nuit, 2 grandes chambres avec dressings sur mesure, 1 chambre spacieuse et salle de douche (double vasque, WC).
2e ÉTAGE : Hall, 4 chambres et espace de rangement en mezzanine.
EXTÉRIEURS : Terrasse carrelée et jardin bien orienté, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
CONFORT & TECHNIQUES :
PEB C
Chauffage central au mazout
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme
Panneaux photovoltaïques
Toiture récente
Volets
Bien rénové au fil des années.
LOCALISATION : Située dans un village prisé, à proximité des Lacs de l’Eau d’Heure, d’une école communale et à seulement 3 km d’une école secondaire.
Un bien spacieux et polyvalent, prêt à accueillir vos projets de vie comme professionnels.
INFO & VISITES : contactez nous dès maintenant au 0487 34 16 54.
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Année de rénovation
19952025
Nombre de garage
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
5
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
103.27 €
Surface de terrasse 1
35 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20250711005822
PEB valide jusqu'au
11/07/2035
Date du PEB
11/07/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
227 kwh/m²/an
E total
93528 Kwh/an
Emission CO2
56 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Oui
Jugement en cours
Non
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Largeur front de rue
13 m
Largeur de façade
13 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
2
Nbre de terrasse(s)
1
Surface bâtie
130 m²
Surface de terrasse 2
40 m²
Chambre 1
25 m²
Chambre 2
20 m²
Chambre 3
17 m²
Chambre 4
12 m²
Chambre 5
11 m²
Salle de séjour
35 m²
Salle à manger
25 m²
Cuisine
30 m²
Possibilité profession libérale
19 m²
Bureau
19 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb
douche
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages