Aiseau-Presles Pontde-Loup 6250
Offre àpd. 98 000 €
737 € / m2

ALL IN IMMO vous présente une opportunité à saisir!!! Ensemble de deux petites maisons avec jardin, garage et remises.
IDEAL pour investisseurs ou premier achat.
Les maisons sont saines et il est aisé de les rénover.
La première maison se constitue, au rez-de-chaussée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une véranda avec jardin et remises
L'étage s'ouvre sur deux grandes chambres et un grenier aménageable ou mezzanine.
La deuxième maison s'ouvre sur un séjour avec cuisine et deux chambres.
Elle dispose également d'un grand jardin , un garage avec place de stationnement et remises.
Les maisons sont cavées.
Mesdames, Messieurs investisseurs, un projet de maisons avec rendements locatifs ?
Jeunes couples à la recherche d'un petit nid à prix raisonnable n'ayant pas peur de relever vos manches ?
Ce bien est parfait pour vous!
Appelez-moi au 0476 / 84.63.03 pour une visite.
Annonce à titre informatif et non contractuelle.
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
474 €
Numéro
0114C2P0000
Section
B
Surface (ha/a/ca)
447 ca
Certificat électricité - date
18/06/2025
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Nbre de terrasse(s)
0
Label PEB
PEB code unique
20250618037313
PEB valide jusqu'au
18/06/2035
Date du PEB
28/12/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
497 kwh/m²/an
E total
16992 Kwh/an
Emission CO2
128 kg CO2/(m2.an)
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Eau
Oui
Type d'environnement
calme