Spacieuse maison avec grand garage et superbes extérieurs !

La Louvière Strépy-Bracquegnies 7110

4 2 187 m2 555 m2 Garage Terrasse EPC F

239 000 €

1278 € / m2

Description

Spacieuse maison 4 façades, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités et de l’ascenseur de Strépy-Thieu. Offrant 187 m² habitables, une superbe luminosité et de vastes espaces extérieurs, elle conviendra parfaitement aux familles en recherche de confort et de volumes.

DESCRIPTION :

RDC : hall d’entrée, grand garage de ±82 m² pour 3 véhicules avec accès direct vers le jardin, espace buanderie et cave à vin. 2 terrasses sur deux niveaux (±70 m² au total) surplombent le grand jardin orienté Est.

1er ÉTAGE : agréable séjour de 25 m² avec cassette au bois, cuisine super équipée de 15 m², salle de douche avec WC et magnifique véranda offrant une vue panoramique sur la nature.

2e ÉTAGE : hall de nuit, une chambre de 17 m², deux chambres de 10 m² chacune actuellement réunies (possibilité de séparation), salle de bain avec baignoire et WC.

3e ÉTAGE : grande chambre de 17 m² avec VELUX, idéale pour espace ado ou bureau.

CONFORT : châssis PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au mazout, maison en bon état général (1 propriétaire précédent), jardin de 360 m², terrain de 5 ares 55 ca, construction 1982, cadre verdoyant et exploitable selon de multiples projets. Niveaux reliés par un monte-personne, rendant le bien parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Coup de cœur assuré pour les amoureux d’espace !

INFO & VISITES : contactez-nous au 0487 34 16 54
Informations à titre indicatif et non-contractuelles.

Caractéristiques principales

Référence 7306948
Statut à vendre
Prix 239 000 €
Chambres 4
Salles d'eau 2
Surface habitable 187 m2
Surface terrain 555 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

1000 m

écoles

1000 m

Transports en commun

500 m

Autoroute

1000 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1982

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

3

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Non

Type de toit

en pente

Cadastre

Revenu cadastral (€)

857 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

70 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Servitude

Non

Intimation en justice

Non

Destination bâtiment

ambassade - résidence

En chiffres

Largeur front de rue

6.85 m

Largeur de façade

6.85 m

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

2

Nbre de terrasse(s)

2

Orientation de la terrasse 1

est

Surface bâtie

104 m²

Surface de terrasse 2

70 m²

Chambre 1

17 m²

Chambre 2

10 m²

Chambre 3

10 m²

Chambre 4

17 m²

Salle de séjour

25 m²

Cuisine

15 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250119007839

PEB valide jusqu'au

19/01/2035

Date du PEB

19/01/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

505 kwh/m²/an

E total

94663 Kwh/an

Emission CO2

125 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

amer. super-équipée

Sdb

douche dans le bain

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Sécurité

Oui

Type de sécurité

volets

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

est

Exposition de la façade avant

ouest

Type d'environnement

central

Type d'environnement 2

boisé

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages